Tout savoir sur l’éco-PTZ pour financer ses travaux d’amélioration de l’habitat

L’éco PTZ est un dispositif mis en place par l’État pour financer les travaux d’économies d’énergie dans un logement. Valable jusqu’au 31 décembre 2023, il permet d’obtenir un financement jusqu’à 50 000 € à taux zéro. Découvrez tout ce qu’il faut savoir ce dispositif financier avec Isowatt.

Qu’est-ce que l’éco-PTZ ?

L’éco-PTZ (prêt à taux zéro) est une aide permettant de financer des travaux d’économie d’énergie et tous les frais liés (achat d’équipement, installation et mise en œuvre par un professionnel, etc.). Il entre dans le cadre de la transition énergétique et a été conçu pour pousser les ménages à sortir de la précarité énergétique. La particularité de ce dispositif d’aide est le taux zéro qui permet d’alléger le remboursement. L’éco-PTZ est attribué sans condition de ressources, mais des conditions d’éligibilité. Il est cumulable avec certaines aides à la rénovation énergétique comme MaPrimeRénov ou les aides de l’ANAH.

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Quels sont les critères pour bénéficier de l’éco PTZ ?

Le fonctionnement de ce prêt écologique à taux zéro consiste à réaliser des actions permettant de faire des économies d’énergie ou de rendre le logement moins émetteur de gaz à effet de serre. Ainsi, vous devez soit :

1- Mettre en œuvre des actions de rénovation énergétique

2- Atteindre une performance globale en limitant la consommation d’énergie pour le chauffage, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage, etc.

3- Réhabiliter un système d’assainissement par un système économe et moins énergivore

4- Effectuer des opérations qui ont donné lieu au bénéfice des aides de l’ANAH via le programme Habiter Mieux.

Qui peut bénéficier de l’éco-PTZ ?

Les bénéficiaires de ce dispositif d’aide sont :

1- Les propriétaires occupants ou bailleurs

2- Les copropriétés-bailleurs ou occupants (sous certaines conditions)

3- Les sociétés civiles non soumises à l’impôt

En outre, tous les logements situés en France métropole ou en outre-mer sont éligibles. Seule la banque est en mesure de déterminer si vous pouvez obtenir ou non ce financement (en regard de certains critères comme le taux d’endettement ou la capacité de remboursement par exemple).

Quelles sont les conditions d’éligibilité à ce prêt à taux zéro ?

Pour être éligible à l’éco-PTZ, il faut respecter les conditions suivantes :

- Le logement doit avoir été achevé depuis plus de 2 ans avant la demande de financement. 

- Si vous êtes bailleur, le logement doit être loué en tant que résidence principale.

- Faire réaliser des améliorations ou des rénovations énergétiques par un professionnel RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement.

- Vous avez 3 ans à partir de la demande et l’émission du financement pour réaliser les travaux nécessaires.

- Il est possible de prendre un éco-PTZ complémentaire, mais vous n’avez droit qu’à un seul financement par logement.

N’hésitez pas à faire une simulation éco-PTZ pour savoir si vous êtes éligible.

Quels travaux pour l’éco- PTZ ?

Les travaux éligibles à ce dispositif sont :

- Isolation thermique de la toiture, des murs extérieurs, des murs intérieurs, parois vitrées, volets électriques, etc.

- Installation ou remplacement du système de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire par des systèmes économes, par des radiateurs à basse température, émetteurs à eau chaude, chaudière à condensation.

- Installation ou remplacement d’un chauffage ou production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable : centrale solaire hybride ou installation solaire thermique, etc.

Pour savoir quels travaux sont nécessaires dans votre logement, il est important de faire un audit énergétique. Réalisé par un professionnel, il permet de déterminer avec précision les améliorations ou rénovations à faire.

Quel est le montant du prêt ?

Le montant du prêt varie entre 7 000 à 50 000 € sans intérêts, selon les actions engagées et le profil du demandeur (taux d’endettement ou capacité de remboursement, etc.). Seule la banque en étudiant votre projet est en mesure de déterminer le montant final de votre éco-PTZ. La durée du remboursement ne peut dépasser 15 ans pour les rénovations énergétiques et 20 ans pour les opérations de performance globale.

Quelles sont les démarches à suivre ?

Pour demander un prêt éco-PTZ, vous devez :

1- Identifier les actions ou opérations à effectuer.

2- Demander un à plusieurs devis par des professionnels RGE.

3- Remplir le formulaire éco-PTZ « emprunteur ».

4- S’adresser à une banque avec votre formulaire et votre dossier de projet.

Isowatt, votre professionnel RGE

Vous êtes à la recherche d’un installateur RGE pour rénover votre logement ? Contactez Isowatt. Nous réalisons des actions d’amélioration énergétique depuis 2007. Fortes de nos compétences et de nos expériences, nous sommes en mesure d’opérer des réalisations fiables, durables et de qualité. Nous pouvons effectuer tous types de travaux et nous sommes en mesure d’effectuer un audit énergétique conforme aux normes et aux réglementations. Contactez-nous pour votre projet, nous l’étudierons ensemble. Savez-vous que nous pouvons également vous aider à trouver le financement adapté à vos projets ? N’hésitez plus à contacter nos techniciens. Ils vous livreront conseils et devis.